Így épül egy 1000 m²-es logisztikai csarnok 6 hónap alatt - – Avagy mitől lesz hatékony egy generálkivitelezés?

Így épült fel egy 1000 m²-es logisztikai csarnok 6 hónap alatt

– Avagy mitől lesz hatékony egy generálkivitelezés?

Bevezető

Amikor egy megrendelő csarnoképítésre adja a fejét, nem csak négy falra és tetőre van szüksége – hanem biztonságra, kiszámíthatóságra, és olyan partnerre, aki helyette is átlátja a folyamatokat. Ebben a bejegyzésben bemutatunk egy tipikus ipari csarnokprojektet – hogy tudd, mire számíthatsz, ha velünk dolgozol.

A kiindulás: mire volt szükség?

Vegyünk példának egy klasszikus, 1000 m²-es dobozcsarnokot.

Egy kereskedő cég célja egy egyszerű, de tartós szerkezetű raktárcsarnok megépítése volt, kis irodablokkal kiegészítve – 10 méteres belmagassággal, szendvicspanel falazattal. A kivitelezésre 6 hónapot tűztek ki célként – a tervezési és engedélyeztetési időszakon FELÜL.

Kihívás: a telek enyhén lejtett, az altalaj pedig nem volt ideális – valójában olyan ritkán van. :)

A tervezés és engedélyezés – külön szakasz, kb. 6 hét

Ez a fázis nem része a kivitelezési 6 hónapnak, viszont elengedhetetlen az előkészítéshez. Akkor halad zökkenőmentesen, ha a megrendelő világosan látja a célokat – és mi segítünk abban, hogy ezek összhangban legyenek a hatósági elvárásokkal.

Feladatok:

• Építészeti és statikai tervek

• Talajmechanikai vizsgálat

• Telephely- és közműcsatlakozás egyeztetése

Már ebben az időszakban is folyamatosan kapcsolatban vagyunk a megrendelővel, egyeztetünk, segítünk döntéseket hozni – hogy a kivitelezés gördülékenyen indulhasson.

A kivitelezés főbb szakaszai – 6 hónapon belül

1. Alapozás és szerkezetépítés – kb. 10 hét

Első 5 hét:

• Kiviteli és gyártmánytervek elkészítése

• Anyagbeszerzés

• Műhelygyártás

Második 5 hét:

• Felvonulás a helyszínre, földmunka, alapozás

• Előregyártott acélszerkezetek szállítása

• Gépészeti és elektromos alapszerelés

• Helyszíni szerelés

2. Homlokzat és tető – kb. 4 hét

• Szendvicspanel burkolás

• Tetőszerkezet készítés, lapostető szigetelés

• Bádogosmunkák, szegések, esővíz elvezetés

3. Ipari padló – kb. 1 hét

• Földtükör készítés, kiegészítő vasalás, betonozás

4. Iroda kialakítás – kb. 4 hét

• Irodablokk szerelése

• Villanyszerelés, LED világítás

• Ipari kapuk, belső nyílászárók telepítése

5. Átadás – kb. 1 hét

• Záróellenőrzések

• Átadási dokumentáció, használatba vételi eljárás megkezdése

• Kulcsátadás

Amit ebből érdemes tudni

• A generálkivitelezés során minden lépést mi koordinálunk – így nem kell külön szakágakkal egyeztetnie a megrendelőnek.

• A kivitelezés 6 hónapon belül elkészülhet, de váratlan dolgok mindig történhetnek, elég akár egy hosszabb esős időszak hozzá.

• Az egész folyamat alatt folyamatosan kapcsolatban vagyunk az ügyféllel – így a döntések gyorsan és hatékonyan születnek meg.

Szeretne hasonló csarnokot építeni?

🎯 Kérjen ajánlatot, örömmel tervezzük meg és építjük fel Önnek!

Új építésű raktár csarnok, a generálkivitelezési projekt részeként.